CONTRATTO PRELIMINARE

CONTRATTO PRELIMINARE

Cassazione, sentenza 11 aprile 2017, n. 9314, sez. II civile - (COMPROMESSO) - Preliminare avente ad oggetto un terreno - Intervenuto mutamento della destinazione urbanistica del bene - Sentenza costitutiva ex art. 2932 c.c. - Il mutamento della destinazione urbanistica del terreno promesso in vendita (nella specie, da agricola ad edificatoria e residenziale), incidendo unicamente sulla attitudine del bene ad una diversa utilizzazione o sfruttamento e, quindi, sulla utilità che da esso intende trarre il futuro proprietario, [...]

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CONTRATTO PRELIMINARE ED ECCESSIVA ONEROSITA' SOPRAVVENUTA

CONTRATTO PRELIMINARE ED ECCESSIVA ONEROSITA' SOPRAVVENUTA

Cassazione, sentenza 11 aprile 2017, n. 9314, sez. II civile - Avvenimenti straordinari e imprevedibili - Valutazione del giudice di merito - Eccessiva onerosità di contratto preliminare di vendita di bene immobile - Criteri - Fattispecie -  Ai fini della risoluzione del contratto preliminare di vendita (nel gergo comune definito "compromesso") di un bene immobile per eccessiva onerosità sopravvenuta, verificatasi nello spazio di tempo intercorso fra la conclusione del preliminare e la stipula del vero [...]

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