EREDITA' E QUOTE TRA FRATELLI - È mancato mio zio, celibe e senza figli, ma con tre fratelli. Uno, mio padre, figlio della stessa madre di mio zio, oltre due sorelle - mie zie - figlie di madre diversa. Mio padre e le mie zie hanno gli stessi diritti?

EREDITA' E QUOTE TRA FRATELLI - È mancato mio zio, celibe e senza figli, ma con tre fratelli. Uno, mio padre, figlio della stessa madre di mio zio, oltre due sorelle - mie zie - figlie di madre diversa. Mio padre e le mie zie hanno gli stessi diritti?

No. Secondo quanto disposto dall'articolo 570 del Codice Civile, i fratelli unilaterali (che hanno in comune un solo genitore) ricevono la metà dei fratelli germani (che hanno in comune entrambi i genitori). Nel caso della domanda, suo papà riceverà il doppio delle zie, ossia un mezzo, mentre le zie riceveranno un quarto a testa. [...]

Continua a leggere

LA CASSAZIONE, SENTENZA 22 DICEMBRE 2016, N. 26791, SEZ. II CIVILE, SI PRONUNCIA SULLA FORMA DEL TESTAMENTO OLOGRAFO

LA CASSAZIONE, SENTENZA 22 DICEMBRE 2016, N. 26791, SEZ. II CIVILE, SI PRONUNCIA SULLA FORMA DEL TESTAMENTO OLOGRAFO

Un testamento può essere validamente inserito anche in una lettera purché sia ricavabile la volontà del testatore riferibile allo stesso. Non importa il fatto che il testamento non sia stato scritto nelle forme classiche, ma solamente con una lettera indirizzata a uno dei beneficiari.  [...]

Continua a leggere

Sono proprietario di due appartamenti. Vorrei donarli ai miei figli. Conviene di più la donazione o aspettare la successione?

Una risposta secca non c'è. Ogni situazione familiare e patrimoniale può dare lo spunto per valutare diverse soluzioni. Donare subito tutto il proprio patrimonio, da un lato permetterebbe di evitare i rischi degli aumenti delle imposte di successione; dall'altro, però, espone il donante al rischio di non avere più nulla e, quindi, di dover sperare che i figli in futuro, lo sostengano in caso di bisogno (si pensi alla necessità di [...]

Continua a leggere

I possibili aumenti delle imposte di successione.

Di seguito un articolo che potrebbe anticipare in maniera corretta il probabile aumento delle tasse in caso di successione o donazione. Mi raccomando, il lettore dovrà fare molta attenzione ed avere capacità crititca. Non è assolutamente sicuro che accadrà, anche se, ormai, da molto tempo se ne parla. Ad oggi l'Italia, in materia di successioni e donazioni, da un punto di vista fiscale, è un paradiso. E [...]

Continua a leggere

Godo del diritto di nuda proprietà di un appartamento ma sono intenzionato ad acquistarne un altro, destinandolo ad abitazione principale.
Quale tassazione mi verrà applicata?

Se la nuda proprietà è stata acquistata con agevolazioni prima casa, la compravendita sconterà le imposte seconda casa. Al contrario, se la nuda proprietà è stata acquistata senza agevolazioni, o con agevolazioni ma per successione, la compravendita potrà godere delle agevolazioni prima casa, anche se gli immobili si trovassero nello stesso comune. [...]

Continua a leggere

Il Notaio che tipo di servizi offre in generale per il cittadino privato e per le aziende?

Ai clienti il Notaio ha il dovere di offrire soluzioni sicure e concrete, in tempi brevi, e con costi certi. Il Notaio svolge un’attività complessa che non si riduce alla sola stipula di un atto. Questa può rappresentare, in un’ipotetica valutazione percentuale, il 10-15% di tutto il lavoro che viene compiuto prima e dopo la lettura e sottoscrizione dell’atto. È come un iceberg: se ne vede solo la punta. Il Notaio offre la propria forte preparazione per consentire alle [...]

Continua a leggere

Quali sono le attuali aliquote delle imposte di donazione e successione?

Sul valore complessivo si applicano le seguenti aliquote: - 4%: coniuge e parenti in linea retta (genitori, figli, nonni, nipoti), su quanto va oltre, per ciascun erede o donatario, a 1.000.000 di euro (franchigia); - 6%: fratelli e sorelle, su quanto va oltre, per ciascun erede o donatario, a 100.000 euro; - 6%: altri parenti fino al quarto grado, affini (parenti del coniuge) in linea retta, nonché affini in lin [...]

Continua a leggere

Quali sono le attuali aliquote delle imposte ipotecarie e catastali?

Le imposte ipotecarie e catastali sono pari al 2% e all’1% del valore degli immobili, con un versamento minimo di 200 euro per ciascuna imposta. Queste sono dovute in 200 euro per ciascuna imposta, indipendentemente dal valore dell’immobile, quando il beneficiario ha i requisiti necessari per fruire delle agevolazioni “prima casa”. In questo caso è necessario attestare nella dichiarazione di successio [...]

Continua a leggere

Quando si pagano le imposte?

Le imposte di donazione all’atto, quelle di successione dopo che, una volta presentata la denuncia di successione, è effettuata la notifica dell’importo attraverso un avviso di liquidazione; le imposte ipotecarie e catastali vengono pagate al momento della donazione o prima della presentazione della denuncia di successione. Sono allo studio possibili modifiche in tema di imposte? Al momento non si sa nulla di concreto. Dal punto di vis [...]

Continua a leggere

Come funziona l’attuale tassazione sulle donazioni e sulla successione?

Bisogna operare una distinzione fondamentale. Da un lato ci sono le imposte di donazione ovvero successione che lo Stato chiede al cittadino di versare ogni qualvolta pervengano, a titolo di donazione o di successione, dei beni mobili, immobili, del denaro o altri cespiti che possano essere oggetto di una valutazione patrimoniale. Dall’altro lato, quando i beni donati o ereditati sono immobili, dovranno pagarsi anche le imposte ipotecarie e catastali [...]

Continua a leggere

In vita possiamo anticipare la nostra successione tramite una donazione. Come funziona, chi è più indicato a utilizzarla?

La donazione è un’anticipazione della successione e, pertanto, chiunque è indicato nell’utilizzarla. Chi vuole “sistemare le cose” tra i propri figli prima di passare a miglior vita per evitare litigi successivi, così come chi desidera aiutare un giovane figlio nell’acquisto della sua prima casa. Le variabili sono comunque così tante che non è possibile fare una casistica predefinita. Il consiglio spassionato è sempre lo stesso: valuta [...]

Continua a leggere

Agevolazioni prima casa in donazioni e successioni

Per chi eredita o riceve in donazione una prima casa, non c'è la preclusione ad acquistare una ulteriore prima casa con atto a titolo oneroso (compravendita, permuta). Devono ovviamente esserci tutti i requisiti necessari per un acquisto prima casa, ma il fatto di averne già ricevuta una in donazione o successione, non è di ostacolo. Sulla questione si è espressa l'Agenzia delle Entrate con la circolare 44/E del 2001. [...]

Continua a leggere

notaionaddeo@gmail.com
011.9975970
Via Roma, 2
10072 Caselle Torinese (TO)