La recente legge di stabilità ha introdotto l’imposta del 4% per i contratti di locazione finanziaria aventi ad oggetto fabbricati strumentali, anche da costruire.
Chi è interessato dalla normativa?

La recente legge di stabilità ha introdotto l’imposta del 4% per i contratti di locazione finanziaria aventi ad oggetto fabbricati strumentali, anche da costruire.
Chi è interessato dalla normativa?

Tutti gli utilizzatori di beni strumentali (in genere macchinari, capannoni e simili) che si servono del meccanismo fornito dal contratto di leasing per svolgere la propria attività. In buona sostanza, gli imprenditori. Vengono inoltre abrogati alcuni incentivi. Quali settori sono interessati? Praticamente tutti. Partiamo da un dato generale: per gli atti traslativi a titolo oneroso della proprietà di beni immobili in genere e atti traslativi o costitutivi di diritti reali imm [...]

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Ho letto che la legge di Stabilità ha introdotto la possibilità di acquistare, tramite leasing le abitazioni. Come funziona?

Ho letto che la legge di Stabilità ha introdotto la possibilità di acquistare, tramite leasing le abitazioni. Come funziona?

Da oggi si può acquistare un’abitazione a mezzo di leasing (locazione finanziaria). Il tutto si struttura attraverso tre passaggi: 1) la società di leasing compera la casa dal venditore 2) l’acquirente e la società di leasing concludono il contratto di leasing con cui l’acquirente (nel leasing chiamato anche utilizzatore), a fronte della possibilità di vivere nell’abitazione, versa alla [...]

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In materia di casa la legge di Stabilità ha introdotto delle novità?

Si tratta soprattutto di novità di carattere fiscale. Quelle più interessanti riguardano, oltre al leasing abitativo: 1) la possibilità di acquistare una prima casa, avendone già una, con l’onere di vendere quest’ultima entro un anno dall’acquisto della nuova casa 2) il diritto detrarre dalla dichiarazione dei redditi il 50% di IVA pagata in sede di acquisto di casa classificata in classe energetica A [...]

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