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CONTRATTO PRELIMINARE ED ABUSI EDILIZI

 

CONTRATTO PRELIMINARE ED ABUSI EDILIZI

 

Cassazione, sentenza 26 aprile 2017, n. 10297, sez. II civile - CONTRATTI IN GENERE - INVALIDITA' - NULLITA' DEL CONTRATTO - Contratto preliminare di compravendita immobiliare stipulato dopo l'entrata in vigore della l. n. 47 del 1985 - Al contratto preliminare di compravendita di immobili stipulato dopo l'entrata in vigore della l. n. 47 del 1985 non è applicabile la sanzione della nullità, in relazione agli atti giuridici aventi ad oggetto unità edilizie costruite in assenza di concessione, e [...]

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PERTINENZE E TITOLI EDILIZI

 

PERTINENZE E TITOLI EDILIZI

 

  Consiglio di Stato, sentenza 17 maggio 2017, n. 2348, sez. VI - EDILIZIA E URBANISTICA - Violazione di piani regolatori e di regolamenti edilizi comunali - Occorre il titolo edilizio per la realizzazione di nuovi manufatti, quand'anche sotto il profilo civilistico essi si possano qualificare come pertinenze (fattispecie relativa alla trasformazione di un posto auto in autorimessa).    [...]

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GESTIONE E RENDICONTO NELLE SOCIETÀ DI PERSONE

 

GESTIONE E RENDICONTO NELLE SOCIETÀ DI PERSONE

 

  Cassazione, sentenza 3 febbraio 2017, n. 2962, sez. I civile - SOCIETA' - DI PERSONE FISICHE - Nelle società di persone, se l’amministrazione spetta disgiuntamente a più soci, i soci amministratori, non addetti ad una specifica attività o settore, hanno il diritto di avere dall’amministratore che vi è preposto, notizia sullo svolgimento dei relativi affari, di consultarne i documenti relativi alla gestione e, all’esito, di ottenere il rendiconto dell'altrui amministra [...]

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ABITABILITÀ E DOVERE DI INFORMAZIONE DEL NOTAIO

 

ABITABILITÀ E DOVERE DI INFORMAZIONE DEL NOTAIO

 

Cassazione, sentenza 13 giugno 2017, n. 14618, sez. III civile - RESPONSABILITÀ CIVILE - Colpa professionale – Immobile rilevatosi privo di abitabilità – L’obbligazione professionale del notaio non può estendersi alla verifica dell’abitabilità dell’immobile; il dovere di consiglio del notaio non può essere dilatato fino al controllo di circostanze di fatto. La distinzione tra il dovere d’informazione, relativo ai dati rilevanti per il perfezionamento del contra [...]

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SONO SOCIO ACCOMANDATARIO DI UNA S.A.S.. NON NAVIGHIAMO IN BUONE ACQUE A CAUSA DELLA CRISI. CI SUGGERISCONO DI CHIUDERE LA SOCIETA' PER NON AVERE PROBLEMI. E' POSSIBILE?

SONO SOCIO ACCOMANDATARIO DI UNA S.A.S.. NON NAVIGHIAMO IN BUONE ACQUE A CAUSA DELLA CRISI. CI SUGGERISCONO DI CHIUDERE LA SOCIETA' PER NON AVERE PROBLEMI. E' POSSIBILE?

Il consiglio che hanno dato al lettore è assolutamente non corretto. Nell'ambito delle società di persone, i soci (ad eccezione degli accomandanti nelle sas) sono illimitatamente responsabili. Questo vuol dire che, per i debiti della società, rispondono tutti i soci, con l'intero loro patrimonio, ed in via solidale (ossia uno dei soci può essere chiamato a pagare tutto, salvo poi la possibilità di farsi dare dagli altri la loro quota dei debito). I debiti di una società, inoltre, n [...]

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