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LA CORTE DI CASSAZIONE CON LA SENTENZA DEL 14 FEBBRAIO 2017, N. 3893, SEZ. II CIVILE, DECIDE IN MATERIA DI PARTI COMUNI CONDOMINIALI CON RIFERIMENTO AI SOLAI

LA CORTE DI CASSAZIONE CON LA SENTENZA DEL 14 FEBBRAIO 2017, N. 3893, SEZ. II CIVILE, DECIDE IN MATERIA DI PARTI COMUNI CONDOMINIALI CON RIFERIMENTO AI SOLAI

  Ove ci sia un solaio sostenuto da travi, la comunione tra i condomini non si estende allo spazio esistente tra le travi; questo costituisce volumetria di esclusiva utilizzazione da parte del proprietario del piano sottostante. Di conseguenza, la ristrutturazione del solaio che comprometta l'utilizzo di detto spazio determina un pregiudizio risarcibile in capo al proprietario del vano sottostante.      [...]

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PARTI COMUNI IN CONDOMINIO E DIVERSA DETERMINAZIONE DEL TITOLO

PARTI COMUNI IN CONDOMINIO E DIVERSA DETERMINAZIONE DEL TITOLO

Cassazione, ordinanza 10 aprile 2017, n. 9227, sez. VI – 2 civile - PARTI COMUNI - Attribuzione della proprietà esclusiva del lastrico solare - Per testamento - In caso di frazionamento della proprietà di un edificio, a seguito del trasferimento, dall'originario unico proprietario ad altri soggetti, di alcune unità immobiliari, si determina una situazione di condominio per la quale vige la presunzione legale di comunione "pro indiviso" di quelle parti del fabbricato che siano destinate all& [...]

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