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Il Notaio che tipo di servizi offre in generale per il cittadino privato e per le aziende?

Il Notaio che tipo di servizi offre in generale per il cittadino privato e per le aziende?

Ai clienti il Notaio ha il dovere di offrire soluzioni sicure e concrete, in tempi brevi, e con costi certi. Il Notaio svolge un’attività complessa che non si riduce alla sola stipula di un atto. Questa può rappresentare, in un’ipotetica valutazione percentuale, il 10-15% di tutto il lavoro che viene compiuto prima e dopo la lettura e sottoscrizione dell’atto. È come un iceberg: se ne vede solo la punta. Il Notaio offre la propria forte preparazione per consentire alle [...]

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Notaio garante della sicurezza dei trasferimenti immobiliari.

Notaio garante della sicurezza dei trasferimenti immobiliari.

Motivo di fregio importante per tutto lo Stato se ci paragoniamo alla situazione estera americana. Il notariato italiano è considerato uno dei migliori a livello internazionale, tant’è che non sono infrequenti le richieste di confronto da parte di colleghi di altri Stati. Ultime in ordine di tempo, ma non certo d’importanza, sono state le visite ricevute dalle delegazioni dei notai Cinesi e Russi. Questo dimostra, inoltre, che il notariato non è affatto un fenomeno solo italian [...]

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Nella compravendita immobiliare il notaio quali tutele offre a chi vende, compra e concede il mutuo (le banche)?

Nella compravendita immobiliare il notaio quali tutele offre a chi vende, compra e concede il mutuo (le banche)?

Il Notaio svolge una funzione sociale di grande rilievo in momenti essenziali della vita del cittadino e delle imprese. Compito del notaio è anche quello di tutelare i più deboli, quelli che non sono in grado di pagarsi l'avvocato migliore, quelli che comperandosi la prima ed unica casa della vita non possono rischiare niente e vogliono che ci sia qualcuno che garantisca loro che la casa è realmente disponibile, non ha ipoteche; qualcuno, cioè, che dia certezze. Ciò non v [...]

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Notariato latino e anglosassone. Sistemi a confronto.

Notariato latino e anglosassone. Sistemi a confronto.

Il notariato non è affatto un fenomeno solo italiano, come molti pensano; è diffusissimo in Europa e nel mondo. Oltre il 60% della popolazione mondiale è servita dai servizi notarili di tipo latino. Da molte parti si sente affermare, descrivendo come obsoleta la funzione del Notaio, che in Inghilterra o negli Stati Uniti (non è presente la figura notarile latina) si può anche comprare la casa da soli, con un fax, e si viene g [...]

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Se compro un terreno edificabile e decido di costruirci sopra una casa che tassazione viene applicata?

Se compro un terreno edificabile e decido di costruirci sopra una casa che tassazione viene applicata?

Se ci sono i requisiti per l’ottenimento delle agevolazioni prima casa, il contribuente paga all’impresa edile che costruisce l’immobile l’IVA ridotta al 4 per cento. Riguardo all’acquisto del terreno esso sconterà l’ordinaria imposta di registro del 9 per cento sul prezzo. In buona sostanza l’appalto prima casa viene tassato come l’acquisto prima casa.     [...]

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Sono divorziato, la casa, di proprietà, è stata assegnata alla mia ex moglie. A che regime fiscale è sottoposta l’abitazione? Ci sono delle agevolazioni?

Sono divorziato, la casa, di proprietà, è stata assegnata alla mia ex moglie. A che regime fiscale è sottoposta l’abitazione? Ci sono delle agevolazioni?

Se il trasferimento della casa familiare, o di una quota di essa, viene fatto in adempimento (ovvero al posto) dell’obbligo di mantenimento, in fase di separazione o divorzio, c’è la completa esenzione dalle imposte di registro, ipotecarie, catastali e di bollo. Attenzione: se però, anche negli ambiti sopra descritti, viene corrisposto un prezzo, il trasferimento viene tassato come ordinaria compravendita, senza alcuna esenzione. [...]

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