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DECADENZA AGEVOLAZIONI PRIMA CASA - RIACQUISTO TERRENO  O COSTRUZIONE SUL TERRENO - Se vendo la mia prima casa entro 5 anni dall'acquisto, posso rimanere con le agevolazioni se non ricompro ma costruisco una nuova casa su un mio terreno?

DECADENZA AGEVOLAZIONI PRIMA CASA - RIACQUISTO TERRENO  O COSTRUZIONE SUL TERRENO - Se vendo la mia prima casa entro 5 anni dall'acquisto, posso rimanere con le agevolazioni se non ricompro ma costruisco una nuova casa su un mio terreno?

  L'Agenzia delle Entrate con la RISOLUZIONE n. 13/E del 26 gennaio 2017 si è pronunciata in merito alla permanenza dell’agevolazione “prima casa”, nel caso di vendita infraquinquennale e costruzione entro un anno di un immobile da adibire ad abitazione principale. Il Testo Unico delle disposizioni concernenti l’imposta di registro, in tema di agevolazione c.d. “prima casa” prevede che in caso di trasferimento degli immobil [...]

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PRIMA CASA E COMUNIONE LEGALE

PRIMA CASA E COMUNIONE LEGALE

In caso di acquisto prima casa da parte di coniugi in comunione legale dei beni, si è sino ad oggi ritenuto che tutti i relativi oneri, tra cui il cambio di residenza nei 18 mesi, fossero da rispettare da parte di entrambi i coniugi. La Corte di Cassazione con sentenza 25888/16 ha stabilito che il requisito della residenza, ai fini dell’ottenimento dei benefici prima casa, vada riferito alla famiglia. Per la Corte, dunque, non rileva che uno dei due coniugi abbia una residenza diversa, p [...]

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VORREI PARTECIPARE A UN’ASTA GIUDIZIARIA PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE. SI PUÒ USUFRUIRE DELL’AGEVOLAZIONE PER L’ACQUISTO DI PRIMA CASA?

 

VORREI PARTECIPARE A UN’ASTA GIUDIZIARIA PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE. SI PUÒ USUFRUIRE DELL’AGEVOLAZIONE PER L’ACQUISTO DI PRIMA CASA?

 

Assolutamente sì. Devono essere rilasciate tutte le dichiarazioni necessarie e devono ricorrere tutti i presupposti per poter acquistare una prima casa (velocemente: casa non di lusso; residenza nel comune all'atto o entro 18 mesi; non possidenza di altre case nel comune; non possidenza di altre "prime" case in tutta Italia; non vendere prima di 5 anni, a meno che non si riacquisti entro un anno). In tal caso, dopo aver compilato un pre-stampato fornito dal professionista delegato dal giudice, si potranno vers [...]

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